2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市住之江区
48.0万円/㎡
前年比+22.0%
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マジェス住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 78.4㎡の場合
相場
4,026万円
51.4万円/㎡
2,546
3,532
4,519
5,506
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,519万円
45.1万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月14日
マジェス住之江公園
4,398万円（56.1万円/㎡）/ 7階 / 78.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 4,398万円 | 56.1万円 | 7階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,990万円 | 50.4万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,398万円 | 56.1万円 | 7階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 46.9万円 | 7階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,490万円 | 56.8万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | マジェス住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅3分 | 4,398万円 | 56.1万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/12 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/14 | グランアッシュ住之江 大阪市住之江区新北島八丁目 | 平林駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/09 | アデニウム北加賀屋 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/07 | ネオハイツ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅1分 | 2,898万円 | 45.0万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/18 | シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅2分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | ファミール東加賀屋ウイングス 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 3,080万円 | 51.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ハイマート第2新大阪 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,920万円 | 42.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ベルク住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅6分 | 3,880万円 | 53.5万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
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マンション概要
| マンション名 | マジェス住之江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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