1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.6万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市住之江区
42.7万円/㎡
前年比+16.6%
マジェス住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島一丁目
/ 住之江公園駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 78.4㎡の場合
相場
3,752万円
47.9万円/㎡
1,351
2,952
4,552
6,153
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜4,552万円
37.6万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月31日
マジェス住之江公園
3,680万円（46.9万円/㎡）/ 7階 / 78.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 46.9万円 | 7階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,990万円 | 50.4万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,490万円 | 56.8万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | マジェス住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅3分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/23 | レピア住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅3分 | 2,998万円 | 37.1万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/17 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランアッシュ住之江 大阪市住之江区新北島八丁目 | 平林駅8分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市住之江区では16.6%上昇しています。